问 抵押贷款弃房断供？

用户希望了解在抵押贷款情况下，如果选择弃房断供，会面临哪些法律后果和法律责任。

法律分析：

1. 违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。弃房断供属于不履行还款义务的行为，贷款人有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 抵押权实现：根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。因此，贷款人有权通过法律途径拍卖或变卖抵押房产，以偿还借款本息及其他相关费用。

3. 信用记录影响：根据《征信业管理条例》第十四条的规定，金融机构应当将个人的信贷信息及时、准确、完整地报送至征信机构。弃房断供会导致借款人的信用记录受损，影响其未来的贷款、信用卡申请等金融活动。

4. 法律责任追究：根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。虽然弃房断供不直接构成犯罪，但如果存在恶意逃避债务的行为，可能涉嫌贷款诈骗罪。

5. 其他法律后果：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条的规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。弃房断供后，借款人可能被列为失信被执行人，限制高消费、禁止出境等。

综上所述，弃房断供不仅会导致借款人承担违约责任、抵押权实现的风险，还会影响信用记录，甚至可能涉及刑事责任。建议借款人谨慎考虑，尽量通过协商等方式解决贷款问题。