问 部分人弃房断供？

用户想了解的是，在当前经济环境下，如果部分人选择放弃房产并停止还贷，他们将面临的法律后果，以及银行和政府对此的应对措施。从资深高级律师的角度来看，这个问题涉及个人信用、合同法、房地产法、金融监管及破产法等多个方面。

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第二百零一条，借款人需按约定偿还贷款。若无故断供，依据第九十四条及第一百零七条，银行有权要求借款人继续履行合同、支付逾期利息，并可能采取法律手段追讨欠款。

2. 抵押物处置：依据《民法典》第四百零一条与四百一十条，银行作为抵押权人，在借款人违约时，可申请法院拍卖、变卖抵押房产，所得价款优先受偿。但需遵循法定程序，保障债务人的合法权益。

3. 个人信用影响：中国人民银行征信中心的记录将反映个人的还款行为。根据《征信业管理条例》，断供会严重影响个人信用记录，未来申请贷款、信用卡等可能受限。

4. 金融监管与支持政策：中国人民银行和银保监会可能会出台相关政策，如疫情期间的延期还贷措施，以减轻借款人压力。《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》等文件体现了这一精神，鼓励灵活调整还款安排。

5. 破产保护：在极端情况下，依据《中华人民共和国企业破产法》（适用于企业）或个人破产制度（目前在部分地区试点），债务人可通过破产程序寻求债务重组或豁免，但这也意味着对个人财产的严格审查和限制。

总结来说，弃房断供不仅会导致严重的法律后果，包括但不限于信用受损、法律诉讼及资产损失，而且在特定条件下，虽然有政策或法律途径提供一定缓解，但这些选择应谨慎考虑，最好在专业法律咨询后作出决定。面对经济困难，积极与银行沟通寻求解决方案通常是更明智的选择。