问 阳逻断供弃房？

用户提出的问题是关于阳逻地区断供弃房的法律后果和应对措施，希望了解在这一情况下可能面临的法律责任及如何合法维护自身权益。

法律分析：

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果购房者因断供而未能按时偿还贷款，将构成对贷款合同的违约，银行有权要求购房者继续履行还款义务或赔偿损失。

2. 房屋抵押权实现：根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。因此，若购房者断供，银行有权通过法律程序拍卖或变卖抵押房产以清偿贷款。

3. 个人信用记录影响：根据《征信业管理条例》第十四条，信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。断供行为将被记录在个人信用报告中，影响购房者的信用评级，进而影响其未来的贷款申请和其他金融活动。

4. 法律责任与救济途径：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条，人民法院应当保障当事人依法行使诉讼权利。购房者若认为银行在处理断供过程中存在不当行为，可以通过诉讼途径寻求法律救济，要求法院判决银行停止侵权行为并赔偿损失。

5. 协商解决与调解机制：根据《中华人民共和国人民调解法》第九条，人民调解委员会应当依法调解民间纠纷，促进当事人自愿达成调解协议。购房者可以尝试与银行进行协商，寻求合理的解决方案，如延期还款、降低利率等，以避免断供带来的严重后果。

总结：

综上所述，阳逻地区的断供弃房不仅会导致购房者承担违约责任和抵押权实现的风险，还会影响个人信用记录，甚至可能面临法律责任。建议购房者在遇到经济困难时，积极与银行沟通，寻求合理的解决方案，必要时可通过法律途径维护自身权益。