问 今年断供法拍房？

用户的问题主要涉及今年是否可以断供法拍房以及相关法律后果。以下是从资深高级律师的角度对这一问题的五个方面的详细分析：

1. 法拍房的基本概念

法拍房是指通过法院拍卖程序处置的房产。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条规定：“人民法院查封、扣押、冻结被执行人的财产，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。” 法拍房通常是因债务人未能履行生效法律文书确定的义务，法院依法查封并拍卖其财产以清偿债务。

2. 断供法拍房的法律后果

断供法拍房指的是购房者在购买法拍房后未能按期偿还贷款。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 如果购房者断供，银行有权要求其继续履行还款义务或提前偿还全部贷款，并可能通过法律途径追讨欠款。

3. 银行的追偿权利

根据《中华人民共和国商业银行法》第四十二条：“商业银行应当按照国家有关规定，提取呆账准备金，核销呆账。” 银行在购房者断供的情况下，可以通过法律途径追偿欠款，包括但不限于提起诉讼、申请强制执行等。此外，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。”

4. 购房者的法律责任

购房者断供不仅会面临银行的追偿，还可能被列入失信被执行人名单。根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条：“被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单：（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（三）违反财产报告制度的；（四）违反限制消费令的；（五）无正当理由拒不履行执行和解协议的。”

5. 法院的处理方式

如果购房者断供，法院可能会根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。” 重新启动拍卖程序，将法拍房再次拍卖，所得款项用于偿还银行贷款及相关费用。

总结

综上所述，购房者在购买法拍房后断供将面临严重的法律后果，包括银行的追偿、被列入失信被执行人名单以及法院的强制执行。建议购房者在购买法拍房前充分评估自身的经济能力和还款能力，避免因断供而引发不必要的法律纠纷。