问 去年全年弃房断供？

用户想了解的是关于去年全年中，因各种原因导致的弃房断供现象及其法律后果。这一问题涉及到了贷款合同违约、银行权益保护以及个人信用记录等多个方面。

从资深高级律师的角度来看，对于弃房断供的情况，我们可以从以下五个方面进行分析：

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”当借款人停止偿还房贷时，即构成对贷款合同的违约，需依法承担相应的法律责任。

2. 抵押物处置权：依据《民法典》第三百九十四条至三百九十八条的规定，在债务人未能按时归还借款本息的情况下，债权人（通常是银行）有权就抵押财产优先受偿。这意味着如果出现弃房断供情况，银行可以通过司法程序拍卖房产来弥补其经济损失。

3. 不良信用记录影响：根据中国人民银行发布的《征信业管理条例》第十六条，“信息提供者向征信机构提供不良信息的，应当事先告知信息主体本人”。一旦发生弃房断供行为，将被记录在个人信用报告中，可能对未来申请贷款、信用卡等金融服务造成不利影响。

4. 诉讼时效与执行期限：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第一百五十五条，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年”，但若涉及不动产，则不受此限制。同时，《民事诉讼法》第二百三十九条规定了执行案件的一般期限为两年。

5. 协商解决途径：面对经济困难无法按时还款的情况，《商业银行法》第四十条鼓励双方通过友好协商的方式解决问题。“商业银行应当遵循公平、诚信的原则办理业务，并建立健全风险管理制度。”

综上所述，弃房断供不仅会导致严重的法律后果，包括但不限于支付高额罚息、丧失房产所有权等，还会给个人留下长期难以消除的负面信用记录。因此，在遇到财务困境时，建议积极寻求与金融机构沟通协商解决方案，避免采取极端措施损害自身利益。