问 断房板是可以断供吗？

用户问题简述：用户询问在按揭购房过程中，是否可以停止（断供）偿还银行贷款，即“断房板”。

资深高级律师角度分析：

1. 合同履行义务：根据《合同法》第六十条，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。购房者与银行签订的按揭贷款合同具有法律约束力，购房者有按时偿还贷款的义务，不能随意断供。

2. 违约责任：依据《合同法》第一百零七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。断供行为将构成违约，银行有权要求购房者继续履行还款义务，并可能追究其相应的违约责任。

3. 抵押权实现：根据《物权法》第一百九十五条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿”。若购房者持续断供，银行作为抵押权人，有权依法处置抵押房产（即购房者的房产）来清偿债务。

4. 信用记录影响：断供不仅涉及法律责任，还会影响个人信用记录。中国人民银行发布的《征信业管理条例》规定，不良信息包括未按约定期限还款的信息，断供会导致信用污点，影响日后的贷款、信用卡申请等金融活动。

5. 特殊情况处理：虽然一般情况下不应断供，但如遇不可抗力或经济困难等情况，购房者可依据《民法典》第五百三十三条的规定主张情势变更，尝试与银行协商调整还款计划；另外，《商业银行法》第七十三条规定，借款人确实无力偿还贷款时，经一定程序，银行可视情况减免部分债务。

总结：购房者无正当理由不得擅自断供，否则将承担违约责任，面临房产被处置的风险以及信用受损等问题。但在特殊情况下，购房者可以通过合法途径寻求与银行协商解决困境，避免断供带来的不良后果。同时，购房者在签订房贷合同时应充分评估自身偿债能力，谨慎决策。