问 房奴断供弃房视频？

用户希望了解的问题核心是：当房奴（即购房贷款人）因经济困难等原因停止偿还房贷并选择放弃房产时，将面临的法律后果、责任承担、银行可能采取的措施、个人信用影响及可能的救济途径，特别是这些情况下的具体法律规定。

法律分析

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条，借款人与银行签订的贷款合同是双方的法律承诺。断供行为构成对借款合同的根本违约，银行有权要求借款人继续履行合同，支付剩余本息及逾期利息，甚至可以请求法院解除合同，要求借款人提前清偿全部贷款本金及利息。此外，借款人还需承担因违约产生的诉讼费用、律师费等额外支出。

2. 房产处置：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第四十一条，大多数房贷都设有房产抵押。一旦借款人违约，银行作为抵押权人，有权请求人民法院拍卖、变卖抵押房产，所得价款优先用于偿还贷款本息及相关费用。若拍卖所得不足以清偿债务，银行可继续向借款人追偿剩余部分。

3. 个人信用影响：根据《征信业管理条例》第十六条，借款人的违约信息会被记录在中国人民银行征信中心的个人信用报告中，影响其未来的信贷申请、就业、甚至日常生活（如高消费限制）。这种负面记录通常保留5年，期间内借款人信用评分显著降低。

4. 法律责任：在极端情况下，若借款人有能力偿还而恶意逃避债务，根据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条，可能构成“拒不执行判决、裁定罪”，面临刑事责任。

5. 救济途径：借款人遇到经济困难时，应尽早与银行沟通，尝试达成展期、重组贷款协议。《商业银行法》第五十二条鼓励商业银行采取灵活措施帮助借款人度过难关。同时，借款人也可咨询法律援助机构或律师，探索通过法律途径保护自身权益，如申请个人破产（在部分地区试点实施）等。

总结

房奴断供弃房不仅会导致财产损失，还会背上沉重的法律和信用负担。面对困境，主动与银行沟通协商，合理利用法律提供的救济渠道，是减轻负面影响、寻求解决方案的关键。我国法律体系虽对违约行为有严格规定，但也为诚实但不幸的债务人提供了调整和恢复的机会，重要的是采取积极态度应对，避免更严重的法律后果。