问 弃房断供深圳？

用户问题主要关注的是在深圳的房产拥有者在无力偿还房贷时，是否可以主动放弃房屋并停止还款（即“弃房断供”），以及这过程中可能涉及的法律责任和后果。

一、合同法角度：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者与银行签订的贷款合同是具有法律效力的，若选择弃房断供，将构成违约，需承担相应的违约责任。

二、物权法角度：《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。因此，即使放弃房产，银行仍可通过拍卖等方式处理房产来收回贷款。

三、信用体系角度：根据《征信业管理条例》，逾期未还房贷会被记录到个人征信系统，影响购房者的信用评级，对未来的贷款、信用卡申请等产生负面影响。

四、民事诉讼角度：如银行追偿无果，可能会诉诸法院，根据《民事诉讼法》相关规定，法院可判决强制执行，包括查封、扣押、冻结、拍卖债务人的财产。

五、刑事责任角度：若恶意逃避债务，数额较大且经催收后仍不归还，可能触犯《刑法》中的拒不执行判决、裁定罪。

总结：弃房断供并非简单地停止还款即可，会产生一系列法律后果，包括违约金、信用受损、面临诉讼甚至刑事责任。建议在遇到经济困难时，积极与银行沟通寻求解决方案，如调整还款计划或出售房产等。