问 弃房断供走人？

用户提出的问题核心在于：当购房者选择弃房断供并离开后，将面临的法律责任和可能的法律后果是什么。从资深高级律师的角度，这个问题可以从以下几个方面进行分析：

1. 合同违约责任：根据《合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”放弃供楼意味着违反了与银行和开发商之间的购房贷款合同，需承担违约金或返还剩余贷款等责任。

2. 房产处置权：按照《物权法》第一百九十二条，“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”断供后，银行有权通过司法途径对房产进行拍卖以抵偿贷款余额。

3. 个人信用记录影响：依据中国人民银行《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》，断供行为会被记入个人征信系统，对今后的信贷活动产生负面影响。

4. 涉嫌刑事犯罪：在极端情况下，如恶意逃避巨额债务，可能会触犯刑法中的“拒不执行判决、裁定罪”等相关规定。

5. 其他民事纠纷：断供可能导致与开发商、物业公司以及其他涉及房屋权益的相关方产生其他民事纠纷。

综上所述，弃房断供并非简单的“一走了之”，而是会对购房者带来一系列严重的法律后果，包括但不限于承担违约责任、丧失房产处置权、信用记录受损以及面临潜在刑事责任和额外民事纠纷等。因此，在做出此类决策时务必谨慎行事，充分了解相关法律法规并寻求专业法律意见。