问 上海房货断供？

用户提出的问题是关于上海房屋贷款断供的法律后果及应对措施。具体来说，用户想了解在无法继续偿还房贷的情况下，可能会面临的法律责任以及如何合法保护自己的权益。

法律分析

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果借款人未能按时偿还贷款，银行有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等。

2. 抵押权实现：根据《中华人民共和国民法典》第394条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”如果借款人长期无法偿还贷款，银行可以依法拍卖抵押房产，所得款项优先用于偿还贷款本息及相关费用。

3. 个人信用影响：根据《征信业管理条例》第16条：“信息使用者应当按照与个人信息主体约定的用途使用个人信息，不得用作约定以外的用途，未经个人信息主体同意，不得向第三方提供。”贷款逾期将被记录在个人信用报告中，影响借款人未来的贷款、信用卡申请等金融活动。

4. 诉讼程序：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第122条：“人民法院受理民事案件后，应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内提出答辩状。”如果借款人拒绝履行还款义务，银行可以向法院提起诉讼，要求借款人偿还贷款本息及相关费用。

5. 法律援助与调解：根据《中华人民共和国法律援助条例》第10条：“公民因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助。”借款人如果经济困难，可以申请法律援助，寻求专业律师的帮助。此外，根据《中华人民共和国人民调解法》第4条：“人民调解委员会调解民间纠纷，应当遵循下列原则：（一）在当事人自愿、平等的基础上进行调解；（二）不违背法律、法规和国家政策；（三）尊重当事人的权利，不得因调解而阻止当事人依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。”借款人也可以尝试通过人民调解委员会进行调解，达成和解协议。

总结

综上所述，借款人应积极与银行沟通，争取协商解决，同时注意维护个人信用记录，必要时可寻求法律援助。如果无法达成一致，应做好应对诉讼的准备，尽量减少损失。