问 上海房奴断供？

用户提出的“上海房奴断供”的问题，主要想了解在当前经济环境下，购房者因无力偿还房贷而选择停止还款时所面临的法律后果和应对措施。

从资深高级律师的角度出发，可以从以下五个方面对这一法律问题进行详细分析：

1. 断供的法律后果：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条的规定，“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”如果借款人未能按时偿还贷款，贷款银行有权要求借款人提前偿还全部贷款及利息，甚至可能采取法律手段追讨欠款，导致房产被拍卖或变卖。此外，《民法典》第六百六十七条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”因此，借款人需承担违约责任。

2. 个人信用影响：根据《征信业管理条例》第十六条的规定，“信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。但是，依照法律、行政法规规定公开的不良信息除外。”借款人断供将严重影响其个人信用记录，未来办理信用卡、申请贷款等金融活动将受到限制。

3. 家庭财产风险：《中华人民共和国民法典》第一千零九十条规定，“夫妻一方因个人债务而丧失清偿能力，另一方应承担连带清偿责任。”因此，在婚姻关系存续期间，若一方因断供而背负大量债务，另一方也需共同承担清偿责任，这可能会影响整个家庭的财务状况。

4. 政府政策与司法解释：最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》（法释〔2020〕28号）第二十条规定，“当事人约定以特定物担保债权实现的，该物的价值低于债权数额的，不影响担保的效力。担保物价值不足以清偿债权的，债权人有权就不足部分向债务人继续追偿。”对于断供后如何处理抵押物，以及是否能够通过其他方式弥补损失，法院会依据上述规定作出判决。

5. 解决建议：面对断供危机，建议首先与银行沟通，尝试达成延期还款协议；其次可寻求专业律师帮助，评估自身权益，制定应对策略；同时，积极寻找其他收入来源或资产变现，以减轻财务压力。必要时可通过法律途径维护自身合法权益，避免陷入更严重的困境。

综上所述，购房者在面临断供风险时，既要关注直接的法律后果，也要重视间接的信用损害和个人财产安全，及时采取有效措施化解危机。

总结：断供不仅会导致严重的法律后果，还会对个人信用和家庭财产造成深远影响，因此必须谨慎对待，寻求合法合理的解决方案。