问 期房断供拒收房？

用户可能在询问，如果购买的期房出现资金链断裂，购房者是否有权拒绝接收房屋，以及相关的法律依据和可能的法律后果。

首先，从法律角度来看，购房合同一旦签订，即具有法律约束力，除非有法定理由（如房屋存在严重质量问题或者与合同严重不符），否则购房者不能随意拒收房屋。

1. 合同法规定：根据《合同法》第八十八条规定，“当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”这意味着购房者需要遵循购房合同的约定，除非有合法的解除条件。

2. 消费者权益保护法：参照《消费者权益保护法》第二十四条规定，“经营者提供的商品或者服务不符合质量、性能、用途说明实际状况的，消费者协会和其他消费者组织可以向有关行政部门申诉，要求处理。”如果期房交付时与合同约定严重不符，购房者可据此维权。

3. 物权法角度：《物权法》第一百四十四条规定，“建筑物区分所有权人对共有部分有共有和共同管理的权利。”如果公共设施或建筑质量有问题，购房者有权提出异议。

4. 房地产管理法：第五十七条规定，“房地产开发企业在开发房地产开发经营活动中，必须严格执行国家的规划、土地使用、城市建设等规定。”开发商若违反相关法规，购房者可以此为由拒收。

5. 合同违约责任：《合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若开发商未按合同约定交房，购房者可通过法律途径索赔。

总结来说，购房者在期房出现资金链断裂或其他严重问题时，有权依据《合同法》、《消费者权益保护法》、《物权法》等相关法律法规，向开发商或法院主张权益。但需注意的是，购房者需有充分证据证明开发商违约或房屋存在重大瑕疵，才能合理拒收房屋。在此过程中，建议购房者寻求专业法律援助，确保自身权益不受侵害。