问 合肥北城房断供？

用户可能在询问有关合肥北城房地产市场出现的“断供”情况，这可能是指由于开发商或银行资金链断裂，导致购房者无法获得预期房产或者面临还款压力增大等问题。用户可能关心的法律问题包括：合同违约责任、贷款偿还责任、开发商的法律责任、消费者的权益保护以及可能存在的预售后的退款或赔偿问题。

首先，从合同法的角度看，如果开发商因财务问题无法按期交付房产，购房者可以根据《合同法》第94条申请解除合同并要求赔偿，因为开发商的行为构成了重大违约。其次，根据《消费者权益保护法》，购房者作为消费者有权要求得到他们购买的商品（房产），若无法交付，他们有权要求退款或等值赔偿。再者，依据《物权法》，购房者在全额支付后，依法享有房屋的所有权，开发商的“断供”可能侵犯了这一权利。另外，根据《商业银行法》和《银行业监督管理法》，购房者的贷款偿还责任不会因开发商的问题而减轻，但若因此造成重大经济损失，购房者有权向开发商追偿。最后，参照《城市房地产管理法》，开发商有义务保证房地产项目的顺利进行，否则需承担相应的法律责任。

综上所述，从法律角度来看，购房者可以依据相关法律法规维护自己的合法权益。如果确实存在“断供”情况，购房者不仅可以要求解除合同并退款，还可以追究开发商的违约责任。同时，他们需要继续履行与银行的贷款协议，除非能证明因开发商的过失造成了自身的经济损失，从而寻求赔偿。