问 弃房断供新闻？

用户想了解的是关于“弃房断供”这一现象的法律后果及相关权益保护问题，尤其是从法律角度如何解读和处理房贷违约、房产处置、个人信用影响以及可能面临的法律责任。

1. 房贷违约责任：根据《合同法》第60条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。若业主未按期偿还贷款，构成违约，银行有权依照《物权法》第191条规定，要求拍卖抵押房产以偿债（《合同法》第107条）。

2. 房产处置方式：如业主无力偿还贷款，银行可通过司法途径申请法院强制执行，对抵押房产进行拍卖。所得价款优先偿还贷款本息及诉讼费用，剩余部分归还业主，不足部分业主仍需继续清偿（《物权法》第195条）。

3. 个人信用记录：断供行为将被记入个人征信系统，影响未来信贷业务办理（《征信业管理条例》第20条）。此外，恶意欠贷可能导致限制高消费等信用惩戒措施（《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》）。

4. 法律责任：严重违约可能触犯《刑法》，如构成拒不执行判决、裁定罪（《刑法》第313条），情节严重的可处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；如涉及诈骗，可能构成贷款诈骗罪（《刑法》第193条）。

5. 权益保护：业主在遇到经济困难时，可以与银行协商调整还款计划或寻求政府援助。同时，应确保自身合法权益不受侵害，例如防止非法强拆（《物权法》第4条）。

总结：弃房断供不仅会导致财产损失，还会严重影响个人信用，甚至可能面临刑事责任。因此，在购房前应充分评估自身的还款能力，如有困难应及时与银行沟通，寻求合法解决途径。