问 成都按揭房断供？

用户提出的问题核心在于了解“成都按揭房断供”的相关法律后果及应对措施。

从资深高级律师的角度，针对“成都按揭房断供”的法律问题，可以从以下五个方面进行分析：

1. 合同义务与违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第577条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着，若借款人未能按时偿还贷款，将构成违约，需承担相应的法律责任。

2. 银行追偿权：依据《中华人民共和国民法典担保制度解释》第61条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以就抵押财产优先受偿。”因此，银行有权要求拍卖或变卖房产以清偿债务，同时享有优先受偿权。

3. 个人信用影响：根据《征信业管理条例》第16条，“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。”断供行为将被记录在个人信用报告中，严重影响个人信用评分，未来可能面临贷款困难、利率上升等问题。

4. 法律诉讼风险：《中华人民共和国民事诉讼法》第199条指出，“债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；（二）支付令能够送达债务人的。”如果借款人拒绝还款，银行可向法院申请支付令，甚至提起诉讼。

5. 政府政策支持：近年来，中国政府出台了一系列政策支持房地产市场稳定发展，如《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）中提到，“各地区要加强对房地产开发企业购地和融资的监管，依法查处违法违规用地行为，规范土地市场秩序。”这表明政府鼓励金融机构合理评估风险，同时也保护了购房者的合法权益。

综上所述，断供不仅会带来严重的经济后果，还会损害个人信用记录，甚至面临法律诉讼的风险。建议遇到财务困难时，及时与银行沟通，寻求解决方案，避免断供带来的长期负面影响。

总结：面对“成都按揭房断供”的情况，应全面考虑其法律后果，积极采取措施，避免陷入更为复杂的法律纠纷。