问 断供按揭房解押？

用户的问题核心在于，如果购房人无法继续支付按揭贷款，即“断供”，那么按揭房如何解押？他可能想知道在停止供款后，如何解除房产抵押、可能产生的法律后果以及解决办法。

从资深高级律师的角度来看，首先，用户需要理解贷款违约的法律责任。根据《合同法》的规定，借款人有义务按照贷款合同的约定偿还贷款，否则银行有权采取法律措施，包括但不限于催收、诉讼，甚至拍卖抵押房产以回收欠款。其次，依据《物权法》和《担保法》，银行享有对按揭房产的抵押权，因此在断供后，银行有权依法行使抵押权，可能导致房产被法院强制执行用于抵偿债务。再者，参照《刑法》中关于“合同诈骗罪”的规定，如果断供行为存在恶意逃避债务的意图，可能会触犯法律。此外，根据《民事诉讼法》的规定，银行有权通过司法程序要求借款人履行还款义务。最后，从《消费者权益保护法》的角度看，尽管用户有权知悉并理解贷款条款，但断供后享有的权益有限，需承担违约责任。

综上所述，用户在面临经济困难无法继续支付按揭时，应主动与银行协商调整还款计划，或寻找法律援助，以避免房产被强制执行。在最新的法律规定下，如2019年修订的《中国人民银行贷款通则》中，银行有义务对借款人的困难给予理解，并可尝试为困难客户提供重组贷款的方案。总的来说，断供并非明智之举，应积极与银行沟通，寻求最佳解决方案，以保障自身权益同时遵守法律规定。