问 弃房断供买不起？

用户想了解的是，在面临经济压力无法继续支付房贷时，是否可以放弃房产并停止还款，以及这一行为可能带来的法律后果。他们期望知道如何合法处理这一困境，避免或最小化个人损失。

1. 法律后果与违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第八条及第二百零七条，借款人与银行间的贷款合同一旦成立，双方均需履行。若中断还款，构成违约，银行有权要求借款人立即偿还全部剩余贷款及利息，并可能追加罚息。此外，依据《中华人民共和国民法典》第四百一十条，银行可申请法院拍卖抵押房产，用于清偿债务，借款人可能还需承担拍卖差额和诉讼费用。

2. 协商解决途径：《民法典》第一百八十六条规定，鼓励通过和解、调解方式解决纠纷。在无力还款时，应首先尝试与银行沟通，申请延期还款、调整利率或分期偿还等方案，以减轻负担。

3. 个人信用影响：根据中国人民银行征信中心的规定，连续逾期还款会被记录在个人征信报告中，影响未来信贷、就业等，长期未解决的违约记录可能会长期存在，影响个人信用。

4. 法律责任的规避：在决定断供前，深入了解《民法典》及相关金融监管政策，考虑是否存在不可抗力等因素导致的还款困难，如重大疾病、自然灾害等，这可能成为与银行协商减免责任的依据。

5. 法律程序与救济：如果银行启动法律程序，借款人有权参与诉讼，提出自己的困难情况，争取更合理的解决方案。根据《民事诉讼法》，借款人有权聘请律师辩护，确保自身合法权益不受侵害。

总结来说，面对房贷断供问题，应当积极与银行沟通寻求解决方案，同时注意维护个人信用，必要时通过法律途径合理维权，避免盲目断供带来更大的法律和经济风险。在处理此类敏感问题时，咨询专业律师获取个性化建议极为重要。