问 佛山断供保房？

用户提出的问题主要涉及在佛山市发生断供（即购房者无法继续偿还按揭贷款）后，银行或开发商是否有权收回房产，以及购房者的权益如何保护。以下是针对该问题的五个方面的法律分析：

1. 断供的法律定义及后果

根据《中华人民共和国民法典》第673条的规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。如果借款人长期无法偿还贷款，银行有权依据合同约定采取相应措施，包括但不限于要求借款人提前清偿全部债务、处置抵押物等。

2. 银行的权利与义务

根据《中华人民共和国商业银行法》第44条，商业银行应当按照国家规定的贷款条件和程序对借款人的资信状况进行审查，并依法签订书面合同。当借款人断供时，银行有权依据合同约定采取法律手段，如申请法院拍卖抵押物（即房产），以清偿债务。

3. 开发商的责任

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条，商品房预售合同应当明确约定双方的权利和义务。如果开发商在预售阶段提供了阶段性担保，那么在购房者断供的情况下，开发商有义务先行代为偿还贷款，然后再向购房者追偿。

4. 购房者的救济途径

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条，当事人因民事权益受到侵害或者发生争议，可以向人民法院提起诉讼。购房者可以就贷款合同的履行、银行或开发商的行为是否合法等问题提起诉讼，请求法院判决保护其合法权益。

5. 法律援助与咨询

根据《中华人民共和国法律援助条例》第2条，经济困难的公民和其他符合法定条件的当事人，可以申请法律援助。购房者如果经济困难，可以申请法律援助，获得专业律师的帮助，维护自身权益。

总结

综上所述，购房者在断供情况下，银行有权依法采取措施处置抵押物，但购房者也有权通过法律途径维护自身权益。建议购房者在遇到断供问题时，及时咨询专业律师，了解具体法律规定，采取合理合法的措施保护自己的合法权益。