问 烂尾房不能断供？

用户关心的问题是：如果购买了烂尾房并无法按期偿还贷款，是否可以停止还款（断供）？从法律角度看，这涉及到物权法、合同法、房地产管理法以及民事诉讼法。

1. 物权法：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权就抵押财产优先受偿。因此，即使房子未完工，贷款仍是抵押物的一部分，银行有权要求偿还。

2. 合同法：购房贷款合同是双方签订的法律文件，其中约定了还款义务。如遇违约，银行有权依据《合同法》追究违约责任，包括要求继续还款。

3. 房地产管理法：《城市房地产管理法》规定，购房人应当按照合同约定按时支付购房款。若烂尾房导致无法居住，也应通过法律途径解决，而非断供。

4. 民事诉讼法：对于未能履行还款义务的情况，银行可能会采取民事诉讼，法院会根据《民事诉讼法》强制执行，包括查封、拍卖房产。

5. 最新法律依据：2021年实施的《民法典》第一百八十六条规定，债务人应当履行债务，债权人有权要求债务人按照约定或者法律规定的方式支付利息、违约金等。这进一步明确了贷款人的权益保护。

总结：在购买烂尾房并贷款的情况下，不能随意断供，因为贷款合同和相关法律法规保障了银行的债权。如遇到烂尾房问题，应积极寻求法律途径解决，如通过诉讼等方式维护自身合法权益。