问 贵阳断供弃房？

用户提出的问题是关于贵阳地区因断供导致的弃房问题，希望了解在这种情况下购房者和银行之间的法律责任以及可能的法律后果。

资深高级律师分析：

1. 合同法与贷款协议：根据《中华人民共和国合同法》第60条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。购房者在签订购房贷款合同时，承诺按时还款。如果购房者未能按期还款，银行有权依据合同条款采取相应措施。《中华人民共和国合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2. 抵押权与房产处置：根据《中华人民共和国物权法》第195条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。因此，银行可以依法处置抵押房产，以偿还贷款本息及相关费用。

3. 信用记录影响：根据《征信业管理条例》第22条，金融机构应当将个人和企业的信贷信息及时、准确、完整地报送至金融信用信息基础数据库。如果购房者断供，其信用记录将受到影响，未来在贷款、信用卡申请等方面可能会受到限制。

4. 法律诉讼风险：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第122条，债权人可以向人民法院提起诉讼，要求债务人履行债务或者承担相应的法律责任。如果购房者断供，银行可以通过诉讼途径追讨欠款，并要求法院判决执行抵押房产。

5. 社会影响与道德责任：虽然法律提供了明确的解决路径，但购房者在断供前应尽量与银行协商，寻求解决方案。例如，可以申请延期还款或调整还款计划，以避免不必要的法律纠纷和社会负面影响。

综上所述，购房者在断供弃房的情况下，不仅需要承担合同违约责任，还可能面临房产被处置、信用受损及法律诉讼的风险。建议购房者在遇到经济困难时，主动与银行沟通，寻求合理的解决方案。