问 2019弃房断供？

用户想了解的是在2019年如果放弃房产并停止供款（即“弃房断供”）可能涉及的法律后果及应对措施。

从资深高级律师的角度出发，我们可以从以下五个方面来具体分析这一问题：

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，如果您选择弃房断供，则属于未按照贷款合同约定还款的行为，构成了对银行贷款合同的违约。这意味着您需要承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、逾期利息等。

2. 房产处置：根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着银行有权通过法律程序收回并处置您的房产，用于清偿所欠贷款本金及利息等费用。

3. 信用记录影响：《征信业管理条例》第十四条规定：“征信机构不得采集个人的收入、存款、有价证券、商业保险、不动产的信息和纳税数额信息。”但同时指出，在依法履行公共职责过程中获得的个人信息除外。因此，虽然银行不能直接将您的违约信息上报征信系统，但如果通过诉讼等方式追讨债务，则法院判决结果可能会影响您的信用记录。

4. 追偿权利：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须执行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。”如果银行通过诉讼方式胜诉后，有权要求法院强制执行，包括但不限于冻结账户、扣押财产等措施来追偿剩余债务。

5. 风险防范与应对：为了避免上述不利后果，建议在考虑弃房断供前与银行协商调整还款计划或延期还款等方案；同时，也可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决争议。

综上所述，弃房断供不仅会面临经济损失和信用受损的风险，还可能导致一系列法律纠纷。因此，在作出决定之前务必谨慎考虑，并积极寻求合理的解决方案。

请注意，以上内容基于现有法律法规进行分析解读，具体情况还需结合实际案例进行综合判断。