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女孩婚房断供?

用户:134****5385 蕉岭县 2024-11-01 23:23 断供房保房 浏览量:17329
精选律师最佳回答:
范志军
范志军*律师/13543290907(微信同号) 首席律师 立即咨询
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【概述】 用户可能关心的是在婚姻关系中,女方因经济原因无法继续偿还婚房贷款时,可能面临的法律后果及解决途径,包括但不限于房产归属、债务分担等问题。

【详细分析】 一、根据《中华人民共和国民法典》第1064条规定:“夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。”若购买婚房系夫妻共同决定且用于共同生活,则即便由一方单独签署购房合同或贷款协议,该笔债务仍可被认定为夫妻共同债务。因此在这种情况下,女方无力偿还房贷,男方亦有义务共同承担还款责任。 二、根据《民法典》第1089条:“离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。”这意味着即便日后离婚,对于婚房贷款这类共同债务,双方仍需共同承担偿还义务。如果双方协商不成,可以向法院提起诉讼请求分割债务。 三、依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第72条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。”如双方不能达成协议,人民法院可以判决该不动产归登记一方所有,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。同时,双方婚后共同还贷款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 四、《民法典》第1087条:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”如果女方确实因客观原因丧失收入来源,导致无法继续偿还贷款,在离婚财产分割时,法院将综合考量实际情况,适当倾斜保护女方利益。 五、根据《民法典》第1090条:“离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。”如果女方在离婚后确实存在生活困难的情况,男方在有能力的情况下,应当给予适当帮助,包括但不限于直接给予经济补偿或协助偿还部分债务。

【总结】 综上所述,即便女方无力偿还房贷,只要该房屋属于夫妻共同财产或贷款属于共同债务,男方也有相应偿还义务。如遇分歧,可通过协商或诉讼方式解决。

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