问 房企断供名单？

用户希望了解有关房地产企业（房企）因资金链断裂而无法继续履行贷款合同的情况，即所谓的“断供”现象。具体而言，用户想要了解房企在面临此类情况时可能涉及的法律责任和后果。

高级律师角度分析

1. 房企断供的定义与背景

   • 根据《中华人民共和国商业银行法》及相关法规，房企断供通常指的是房企由于资金链断裂等原因，无法按期向银行或其他金融机构偿还贷款本金或利息的行为。
   • 法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第37条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”

2. 房企断供的法律后果

   • 房企一旦发生断供，首先将面临与银行签订的贷款合同中的违约责任条款。这包括但不限于支付违约金、利息等。
   • 法律依据：《中华人民共和国民法典》第668条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现债权的情形，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。”

3. 房企断供后银行的权利

   • 银行有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于提起诉讼、申请财产保全等措施。
   • 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第214条：“人民法院对已经立案的案件，应当依法进行审理。”

4. 房企断供的社会影响及政府应对措施

   • 房企断供不仅会对企业自身产生重大影响，还会波及购房者权益和社会稳定。因此，政府可能会出台相关政策，如提供财政支持、调整金融政策等，以缓解房企资金压力。
   • 政策依据：2021年发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》中提到，要“坚持房住不炒定位，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性”。

5. 房企断供后的重组与破产程序

   • 对于无法通过自身努力解决断供问题的房企，可以考虑申请破产保护或重组。在此过程中，法院将根据相关法律规定指导和监督整个过程。
   • 法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第2条：“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。”

总结

房企断供是一个复杂的问题，涉及到多方面的法律关系。面对断供风险，房企应积极寻求解决方案，同时也要充分认识到自身的法律责任。对于政府而言，则需要制定合理的政策措施，确保房地产市场的健康发展。