问 按揭房断供后悔？

用户可能在询问，如果他/她因财务困境停止了按揭还款（即“断供”），可能会面临的法律后果和可能的解决办法。他/她可能想知道如何解除困境，是否可以重新安排还款计划，以及如果不采取行动会有什么法律风险。

首先，从法律角度看，按揭房断供后，银行或金融机构有权根据贷款合同中的相关条款收回房产，这通常涉及到《物权法》和《合同法》。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务或者与抵押权人就抵押财产达成了收购协议的除外。”这意味着如果断供，银行有权处置房产。

其次，用户可能面临诉讼。根据《民事诉讼法》，银行可能会提起诉讼，要求用户偿还贷款。法院可能会判决拍卖、变卖房产以抵消欠款。

第三，用户信用记录将受到影响。根据《征信业管理条例》规定，用户的信用记录将被标记为不良，影响其未来的信贷活动。

第四，用户需要理解违约责任。《合同法》第一百零七条明确了违约责任：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

最后，用户可能关心的个人财产保护问题。根据《物权法》和《担保法》，银行通常只能对抵押房产进行追偿，但具体执行过程可能涉及复杂的法律程序。

总结来说，按揭房断供的法律后果严重，包括房产可能被银行收回，个人信用受损，以及可能面临的法律责任。用户应尽快与银行协商解决方案，如调整还款计划，以免进一步的法律纠纷。同时，寻求法律援助，了解可能的法律救济手段，如破产、调解或和解，都是明智的选择。