问 断房供是什么？

断房供通常指的是购房者因个人经济状况恶化或其他原因，无法继续偿还房屋贷款，从而停止向银行支付月供的行为。这种行为可能会导致房产被银行收回，并对购房者的信用记录产生负面影响。

从资深高级律师的角度来看，对于“断房供”这一问题可以从以下几个方面进行分析：

1. 合同义务：根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”当借款人与贷款机构签订贷款合同时，即意味着双方都需遵守合同条款。如果借款人未能按时还款，则构成违约。

2. 违约后果：依据《民法典》第六百七十八条的规定，“债务人未按期偿还借款的，债权人可以要求债务人支付逾期利息；有抵押物的，还可以依法处理抵押物以清偿债务。”这意味着一旦发生断供情况，银行有权要求支付罚息，并可能通过法律手段拍卖抵押房产来弥补损失。

3. 信用影响：虽然没有直接相关的法律法规条文，但根据中国人民银行发布的《征信业管理条例》第十六条，“信息提供者向征信机构提供个人不良信息时，应当事先告知信息主体本人。”因此，断供将被记录在个人信用报告中，对未来申请贷款、信用卡等金融服务造成不利影响。

4. 解决途径：遇到暂时性财务困难时，《民法典》第四百八十七条鼓励各方协商解决问题。“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”与贷款银行沟通延期还贷或调整还款计划可能是较为合理的做法。

5. 特别提示：值得注意的是，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定了特定情况下买受人可解除合同的情形之一是“因不可抗力致使不能实现合同目的”。但在实践中，这需要具体情况具体分析，并非所有断供都能以此为由主张免责。

总之，断房供不仅会带来经济损失，还会影响个人信用，建议面临困境时积极寻求专业法律咨询及金融机构的帮助，尽可能寻找双赢解决方案。同时也要注意保留好相关证据材料，在必要时能够有效维护自身合法权益。