问 遂宁断供多少房？

用户希望了解遂宁市目前因断供而被银行收回或处于司法程序中的房产数量。以下从法律角度进行详细分析：

1. 法律定义与背景

根据《中华人民共和国物权法》第195条的规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。” 断供房是指购房者因无法按时偿还贷款，导致银行通过法律途径收回房屋的情况。

2. 数据获取途径

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第64条的规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。” 用户可以通过向当地人民法院申请信息公开，获取相关案件的数据。此外，还可以向当地房地产管理部门或银保监会查询相关信息。

3. 法律程序

根据《中华人民共和国合同法》第94条的规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。” 银行在购房者断供后，通常会先进行催告，若购房者仍不履行还款义务，银行有权提起诉讼，请求法院判决解除合同并收回房产。

4. 司法实践

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第75条的规定：“抵押权人实现抵押权时，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。” 在司法实践中，法院通常会支持银行的诉求，通过拍卖或变卖房产来偿还贷款。

5. 法律后果

根据《中华人民共和国物权法》第198条的规定：“抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。” 若拍卖所得款项不足以偿还全部贷款，购房者仍需承担剩余债务。此外，购房者的信用记录将受到影响，可能影响其未来的贷款和信用活动。

总结

综上所述，用户可以通过合法途径获取遂宁市断供房的具体数据，并了解相关的法律程序和后果。建议在处理此类问题时，及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。