问 不要断供弃房？

用户希望了解在遇到经济困难时，如何避免因无法继续偿还房贷而被迫断供弃房的情况。从法律角度来说，这涉及到借款人与贷款银行之间的合同义务以及相关法律法规的适用。

1. 协商调整还款计划：根据《中华人民共和国合同法》第77条的规定，“当事人可以协议变更合同内容。”当面临暂时性的经济困难时，借款人应当主动与贷款银行沟通，尝试通过延长贷款期限、减少每月还款额等方式来减轻当前的财务压力。双方达成一致后，应签订书面补充协议，确保新的还款安排具有法律效力。
2. 利用政策支持：依据《个人住房贷款管理办法》（中国人民银行令〔2004〕第5号），对于符合条件的家庭首次购买普通自住住房给予一定优惠。如果是因为特殊原因导致短期内无力还贷，如失业等，可向相关部门申请救助或咨询是否有临时性减免政策。
3. 资产变现自救：按照《物权法》第一百零三条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”若其他方法均不可行，考虑出售部分非必需财产以筹集资金偿还债务，防止房产被强制拍卖。
4. 申请破产保护：虽然我国目前尚未建立个人破产制度，但部分地区已开始试点探索。根据《深圳经济特区个人破产条例》，符合条件的自然人可通过法定程序获得债务豁免的机会。即便所在地区没有类似规定，也建议咨询专业律师探讨是否有可能通过司法途径寻求解决方案。
5. 重视信用记录维护：《征信业管理条例》第二十一条指出：“信息主体认为其信用报告中的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，并要求更正。”即使最终不得不违约，也要尽量争取宽限期，同时保持良好沟通态度，避免不良信息长期影响未来信贷活动。

总之，在面对可能发生的房贷违约风险时，首先应该积极寻找解决问题的方法而非逃避责任；其次要充分利用现有资源包括但不限于政府援助项目、亲朋好友的帮助等；最后务必关注自身信誉状况，以免给将来的生活带来更大麻烦。