问 富平弃房断供？

用户希望了解在富平地区，如果选择放弃房产并停止偿还贷款，将面临怎样的法律后果。从法律角度来看，这一行为不仅可能导致个人信用受损，还可能使借款人面临额外的经济负担及法律责任。

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第577条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”当购房者选择弃房断供时，实际上构成了对与银行签订的借款合同的违约，需要按照合同条款承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给对方造成的损失等。

2. 信用记录影响：依据中国人民银行发布的《征信业管理条例》，金融机构有权将借款人的不良信息报送至征信系统中。一旦发生逾期还款或恶意欠款行为，将严重影响个人征信记录，进而对未来申请贷款、信用卡等金融服务产生不利影响。

3. 财产处置风险：根据《物权法》第190条的规定，“抵押权人可以依照法律规定或者合同约定处分抵押财产”。这意味着，如果借款人未能按时归还贷款本息，则银行作为抵押权人有权依法拍卖、变卖该房产以优先受偿其债权。此外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2020〕17号）也明确了法院处理此类案件的原则和程序。

4. 诉讼成本增加：若银行通过司法途径追讨债务，借款人还需承担一定的诉讼费用以及可能产生的律师费等相关开支。这无疑会加重其经济压力。

5. 其他潜在法律责任：除了上述直接后果外，根据具体情况，借款人还可能面临其他形式的法律制裁，比如被列入失信被执行人名单，限制高消费等措施。

综上所述，放弃房产并停止偿还贷款不仅不能解决问题，反而会使自己陷入更加复杂的法律困境之中。因此，在遇到困难时应积极寻求合法合理的解决方案，避免采取极端手段导致自身权益受到更大损害。