问 鹰潭弃房断供？

用户的问题是关于鹰潭地区居民因经济压力放弃房产并停止偿还贷款的法律后果及应对措施。以下将从五个方面进行详细分析：

1. 法律责任

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，如果借款人停止偿还贷款，银行有权要求其继续履行还款义务或采取其他补救措施。

2. 抵押物处理

根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”银行可以依法对抵押房产进行处置，以偿还借款人的债务。

3. 信用影响

根据《征信业管理条例》第十四条：“征信机构应当按照国务院征信业监督管理部门的规定，建立健全和严格执行保障信息安全的规章制度，采取有效技术措施保障信息安全。”停止偿还贷款将导致借款人的信用记录受损，影响其未来的贷款、信用卡申请等金融活动。

4. 法院诉讼

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”银行可以向法院提起诉讼，要求借款人偿还贷款本息，并可能申请强制执行。

5. 法律救济途径

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条：“消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。”借款人可以尝试与银行协商，寻求减免部分债务或延长还款期限的解决方案。

总结

综上所述，放弃房产并停止偿还贷款将面临法律责任、抵押物处置、信用影响、法院诉讼等一系列法律后果。建议借款人积极与银行沟通，寻求合法合理的解决方案，以减少自身损失。