问 武汉弃房断供？

用户想要了解的是在武汉地区，如果选择放弃房产并停止还贷（即弃房断供）会面临怎样的法律后果。从资深高级律师的角度来看，这涉及到合同违约责任、银行抵押权的行使、个人信用记录影响等多个方面。

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，一旦借款人单方面决定不再偿还贷款，则构成对借款合同的根本性违反，需要向贷款方支付相应的违约金或赔偿因违约给对方造成的损失。

2. 银行抵押权的实现：依据《民法典》第四百零三条，“债务人未按期履行债务时，债权人可以就担保物优先受偿。”当借款人无法按时归还房贷时，银行有权通过拍卖、变卖等方式处置作为贷款担保的房产，并从中优先获得清偿。

3. 个人征信受损：根据中国人民银行发布的《征信业管理条例》第二十一条规定：“信息提供者向征信机构提供不良信息的，应当事先告知信息主体本人。”如果发生弃房断供行为，相关不良信用记录将被记入个人征信报告中，严重影响未来申请贷款及其他金融服务的机会。

4. 诉讼风险：银行可能会针对违约行为提起民事诉讼，要求法院判决强制执行还款义务。根据《民事诉讼法》第一百一十九条至第一百二十二条的相关内容，只要符合立案条件，人民法院就会受理此类案件。

5. 税务问题：虽然直接与弃房断供无关，但如果房屋最终被出售以清偿债务，可能还会涉及房产交易过程中产生的税费问题。具体税率及计算方式请参照当地税务局最新发布的相关规定。

综上所述，在考虑是否进行“弃房断供”之前，必须全面评估其可能导致的各种不利后果，包括但不限于法律责任、经济负担以及对未来生活的长远影响。建议在做出决定前咨询专业法律顾问，寻找更为妥善解决问题的方法。