问 常德弃房断供？

用户希望了解在常德如果选择弃房断供，会面临怎样的法律后果。从资深高级律师的角度来看，这一行为可能涉及法律责任、信用记录影响、房产处置方式等多个方面。

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，当借款人停止偿还贷款时，即构成对借款合同的违反，银行有权要求借款人继续履行还款义务，并可向法院申请强制执行。
2. 个人征信影响：依据中国人民银行发布的《征信业管理条例》第十六条，“信息提供者向征信机构提供个人不良信息的，应当事先告知信息主体本人”。一旦发生断供情况，该不良信用记录将被记录于个人征信报告中，对未来申请贷款、信用卡等金融服务造成不利影响。
3. 房产拍卖风险：按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十八条规定，“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院可以查封、扣押、冻结并依法拍卖其财产。”若借款人长期拖欠贷款，银行可通过司法途径对抵押房产进行拍卖以弥补损失。
4. 额外费用负担：除了本金和利息外，《中华人民共和国民法典》第六百九十二条规定，“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，这意味着借款人还需承担因违约产生的罚息、滞纳金以及实现债权的相关费用（如律师费）。
5. 家庭关系考量：虽然直接与法律无关，但值得注意的是，购房往往是家庭共同决策的结果，因此，在做出弃房决定前应充分考虑所有相关方的意见及利益，避免引发不必要的家庭矛盾。

综上所述，面对经济困难时选择弃房断供并非明智之举，不仅会给自己带来严重的财务和信誉损失，还可能牵连到家人。建议寻求专业法律顾问的帮助，探讨更合理的解决方案。