问 断供会收房吗？

对于用户提出的问题，简单来说，在中国，如果购房者因为断供而无法继续偿还房贷，银行有权通过法律程序要求收回房产以弥补贷款损失。但是，具体的处理方式和流程需要根据实际情况及合同约定来确定。

从资深高级律师的角度来看，分析此问题可以从以下五个方面进行：

1. 合同约定：首先应查看购房时与银行签订的贷款合同中关于违约条款的具体规定。通常情况下，合同会明确规定一旦借款人连续多期未按时还款，则视为违约，贷款方有权提前收回全部贷款，并处置抵押物（即房产）。

   • 依据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条：“当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定的，对方可以请求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

2. 催告程序：在正式进入司法程序之前，银行往往会先向欠款人发出书面通知，给予一定期限让其还清欠款或重新安排还款计划。

   • 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条：“出卖人在买受人逾期支付房款超过合理期限后，可以解除合同并要求买受人支付违约金。”

3. 诉讼途径：如果协商无果，银行将可能选择向法院提起诉讼，请求判令解除借款合同，并允许拍卖抵押房产用于偿还债务。

   • 参照《中华人民共和国担保法》第五十三条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

4. 执行阶段：一旦法院作出有利于银行的判决，接下来就是强制执行阶段。此时，相关部门会依法对房产进行评估、拍卖等操作。

   • 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十二条：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。”

5. 个人信用记录影响：除了直接经济损失外，断供行为还会严重影响个人征信记录，给今后申请信贷产品带来困难。

   • 依据《征信业管理条例》第十四条：“信息提供者向征信机构提供不良信息时，应当事先告知信息主体本人。”

总之，面对房贷断供的情况，建议尽早与银行沟通寻求解决方案，避免因拖延而导致更严重的后果。同时也要注意维护自身合法权益，在整个过程中保持警惕，必要时可咨询专业法律顾问。