问 晋城弃房断供？

用户想要了解的是，在晋城地区如果选择放弃房产并停止还贷（即弃房断供），将面临怎样的法律后果。从资深高级律师的角度来看，这一行为可能涉及合同违约、信用记录受损等多个方面的影响。

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着，当购房者选择弃房断供时，实际上构成了对贷款合同条款的违反，银行有权要求其偿还剩余贷款本金及利息，并可能追加罚息或其他形式的违约金。

2. 个人信用影响：《征信业管理条例》第十七条规定：“信息提供者向征信机构提供的个人信息，应当真实、准确、完整。”一旦发生逾期还款或恶意拖欠情况，相关信息会被记录在个人征信报告中，严重影响未来申请贷款、信用卡审批等方面的机会。

3. 财产处置风险：依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十条，“抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。”若借款人无力偿还债务，则银行可通过司法程序拍卖房屋来弥补损失，而原业主可能会失去对该房产的所有权。

4. 税务负担增加：虽然直接因弃房断供导致的税收变化较少见，但在某些情况下（如通过低价转让等方式试图规避法律责任），仍需注意是否存在逃避税款的行为。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条，“纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。”

5. 社会道德与心理压力：尽管这不是一个严格的法律角度，但值得注意的是，弃房断供不仅会对个人造成经济上的困扰，也可能带来较大的精神压力和社会评价下降等问题。

总之，对于考虑弃房断供的人来说，需要全面评估由此带来的各种负面后果，并尽可能寻求专业法律顾问的帮助，探索更合理的解决方案。面对困境时，积极沟通协商往往比单方面违约更能有效解决问题。