问 断供弃房排名？

用户想要了解的是关于“断供弃房”现象在不同城市或地区中的排名情况，以及这一行为背后的法律风险与责任。从资深高级律师的角度来看，“断供弃房”不仅涉及个人信用记录受损的问题，还可能引发银行追偿、房产拍卖等复杂法律后果。

1. 合同义务：购房者与银行之间签订的贷款合同是双方权利义务的基础。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”如果购房者擅自停止偿还贷款，则构成违约。

2. 个人征信影响：断供会导致不良信用记录，影响未来贷款审批。依据《征信业管理条例》第二十一条规定：“信息提供者向征信机构提供不良信息时，应当事先告知信息主体本人。”

3. 银行追索权：一旦发生违约，银行有权要求借款人立即清偿全部剩余本金及利息，并可通过法律途径强制执行。参考《中华人民共和国商业银行法》第四十二条规定：“商业银行因行使抵押权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。”

4. 房产处置流程：当借款人无力偿还时，银行可以申请法院对抵押物进行拍卖或变卖以抵债。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产。”

5. 法律责任承担：除了经济上的损失外，严重情况下还可能面临刑事责任。例如，《刑法》第一百九十三条规定了“骗取贷款罪”，对于故意隐瞒真相或者编造虚假事实获取金融机构贷款的行为，情节严重的可处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

综上所述，“断供弃房”不仅是对自己财务状况不负责任的表现，更将面临来自多方面的法律挑战与制裁。因此，在做出此类决定前务必谨慎考虑所有潜在后果，并寻求专业法律顾问的帮助。