问 南昌弃房断供？

用户问题概述：用户询问在南昌市如果选择弃房断供将会面临哪些法律后果，涉及的具体法律规定有哪些，以及在房屋抵押贷款、银行追偿、信用记录、法律责任等方面的具体影响。

资深高级律师角度分析：

1. 房屋抵押权实现：根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条和《担保法》第五十三条的规定，当借款人（购房者）无法按时偿还贷款时，银行有权依照合同约定及法律规定，对已设定抵押权的房产进行拍卖、变卖，所得价款优先受偿。

2. 违约责任与罚息：根据《合同法》第一百零七条和第一百一十四条的规定，弃房断供属于违反借款合同的行为，银行有权要求购房人支付逾期利息、罚息和其他相关费用，并可能追究其违约责任。

3. 信用记录影响：根据中国人民银行发布的《征信业管理条例》第十六条，贷款逾期未还会被录入个人信用报告，导致信用评级下降，影响其后续的信贷活动，包括但不限于再次购房、申请信用卡或贷款等。

4. 银行追偿机制：在房产处置后不足以清偿全部债务的情况下，《民事诉讼法》第二百三十六条关于执行程序的规定，银行可以继续向债务人追偿剩余债务，直至债权得到完全清偿。

5. 其他法律责任：若故意逃避债务，情节严重可能触犯刑法中的“拒不执行判决、裁定罪”。《刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

总结：弃房断供在南昌乃至全国都将面临严重的法律后果，不仅可能导致房产被依法处置，还可能承担高额的违约金、罚息并严重影响个人信用记录，甚至触犯刑法规定。因此，在决定是否弃房断供前，务必慎重考虑并寻求专业的法律咨询。