问 断供保房收费？

用户的问题是关于在断供情况下是否仍需支付房贷，以及银行是否有权继续收取贷款利息和罚息。

法律分析

1. 合同法与违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第60条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果借款人因各种原因无法按时还款，即构成违约。根据第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，即使借款人断供，银行仍有权要求借款人继续履行还款义务，并可依法追偿贷款本金、利息及罚息。

2. 贷款合同的具体条款：贷款合同通常会详细规定借款人的还款义务、违约情形及相应的处理措施。根据《中华人民共和国商业银行法》第37条，商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。因此，具体条款将决定银行在借款人断供时的应对措施，包括是否可以继续收取利息和罚息。

3. 抵押物的处置：根据《中华人民共和国担保法》第33条，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这意味着如果借款人断供，银行有权依法处置抵押物（如房产），并以所得款项优先偿还贷款本金、利息及罚息。

4. 诉讼与执行程序：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第236条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。因此，如果借款人拒不履行还款义务，银行可以向法院提起诉讼，请求法院判决借款人偿还贷款，并申请强制执行。

5. 消费者权益保护：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第24条，经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。虽然这一条款主要适用于消费领域，但在贷款合同中，如果银行的某些条款明显不公平或不合理，借款人可以主张这些条款无效。

总结

综上所述，借款人断供后，银行有权继续收取贷款利息和罚息，并可通过法律途径追偿。但借款人也可以通过合法途径维护自身权益，特别是当合同条款存在不公平或不合理的情况时。