问 深圳大量房断供？

用户提出的问题是：深圳是否出现了大量房屋断供的情况？如果确实存在这种情况，用户希望了解其背后的法律问题及可能的法律后果。

法律分析

1. 合同履行与违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在房屋按揭贷款合同中，借款人未按时还款即构成违约，银行有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息以及提前偿还全部贷款本息等。

2. 抵押权实现：根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”当借款人连续多期未能按时还款时，银行作为抵押权人有权依法处置抵押物（即房产），以清偿贷款本息及相关费用。

3. 个人信用记录影响：根据《征信业管理条例》第十六条规定：“金融机构应当按照规定向金融信用信息基础数据库提供个人信贷信息。”借款人一旦出现断供情况，其不良信用记录将被报送至中国人民银行征信中心，对个人未来申请贷款、信用卡等金融活动产生不利影响。

4. 法律责任追究：对于恶意逃废债行为，《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定了“贷款诈骗罪”，即以非法占有为目的，使用虚假证明文件或者虚构事实骗取银行或者其他金融机构贷款，数额较大或者有其他严重情节的行为。若借款人故意隐瞒真实情况或提供虚假资料获取贷款后拒不偿还，可能涉嫌犯罪。

5. 社会经济影响：大规模的房屋断供不仅会对个人和家庭造成严重影响，还可能导致银行资产质量下降、金融市场波动加剧等问题，进而影响整个地区的经济发展和社会稳定。政府相关部门可能会出台相应政策措施，如调整房贷政策、加强监管力度等，以应对这一挑战。

综上所述，深圳若出现大量房屋断供现象，涉及的法律问题复杂多样，不仅关系到个人的财产权益和信用记录，还可能触及刑法范畴。建议相关方积极沟通协商，寻求合理解决方案，必要时可咨询专业律师意见。