问 弃房断供结果？

用户想要了解的是在中国法律框架下，如果放弃房产并停止偿还贷款（即“弃房断供”）可能产生的法律后果。从资深高级律师的角度来看，这一行为将从五个主要方面产生影响：法律责任、信用记录、资产处置、后续借款能力以及社会信誉。

1. 法律责任：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着，借款人若停止偿还贷款，银行有权要求其继续履行还款义务或赔偿因此造成的损失。此外，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条还规定了抵押权人有权请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，用于清偿债务。

2. 信用记录：根据中国人民银行征信中心的规定，逾期还款将被记录在个人信用报告中，这将严重影响个人未来的信贷活动。《中国人民银行征信中心个人信用信息基础数据库管理暂行办法》明确规定，逾期信息将至少保留五年。

3. 资产处置：《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，债务人不履行到期债务时，债权人有权依照法律规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。银行有权通过法院强制执行，对房产进行拍卖或变卖，所得款项用于清偿贷款。

4. 后续借款能力：一旦有不良信用记录，个人再次申请贷款时，不仅可能面临更高的利率，甚至可能被直接拒绝。《商业银行法》第四十一条规定，商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。银行在审查贷款申请时会严格考察借款人的信用状况。

5. 社会信誉：在现代社会，良好的信用记录是个人信誉的重要组成部分。弃房断供不仅会影响个人在金融机构中的信誉，也可能影响到工作、生活中的其他方面，如租房、就业等。

总结：弃房断供将导致严重的法律责任、不良信用记录、资产被处置、降低后续借款能力以及损害个人社会信誉。因此，在面对经济困难时，应积极与银行沟通，寻找合理的解决方案，避免采取此类极端措施。

以上分析基于中国现行法律法规，具体实施细节可能会因地区差异而有所不同。在做出重大决策前，建议咨询专业法律人士获取针对性意见。