问 保房 断供 可行？

用户的问题主要聚焦于“断供”这一行为在房产按揭贷款背景下的可行性和法律后果。简言之，用户可能正面临财务困难，考虑是否可以停止支付房贷，以及这种做法可能带来的法律风险。

资深高级律师角度分析：

1. 合同违约责任

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”断供意味着借款人未按照与银行签订的贷款合同规定按时足额还款，构成违约，需承担相应法律责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金，甚至可能被要求一次性偿还剩余贷款本金及利息。

2. 抵押物处置

根据《中华人民共和国商业银行法》第三十六条，银行有权对违约借款人的抵押物（即房产）进行处置，以偿还贷款。这意味着，如果断供，银行可以依法拍卖或变卖房产，所得款项用于清偿债务。若房产价值不足以覆盖贷款余额，借款人还需承担差额部分。

3. 信用记录影响

《征信业管理条例》第十六条规定，个人信用信息包括但不限于贷款信息、信用卡信息和逾期还款记录等。断供将严重影响个人信用记录，降低信用评分，对未来贷款、信用卡申请等金融活动产生不利影响。

4. 法律责任与诉讼风险

断供可能导致银行采取法律手段追讨债务，包括但不限于提起民事诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，一旦法院判决借款人败诉，除了需要偿还债务外，还可能承担诉讼费用和执行费用。

5. 社会影响与心理压力

虽然不属于直接法律后果，但断供可能导致的社会评价下降、家庭关系紧张等间接影响不容忽视。此外，长期的法律纠纷和经济压力也可能对个人心理健康造成负面影响。

总结

断供虽看似解决了短期资金困境，但从法律角度看，其后果严重，不仅会加重财务负担，损害个人信用，还可能引发一系列法律纠纷。因此，在考虑断供前，建议积极与银行沟通，尝试调整还款计划或寻求其他解决方案，避免不必要的法律风险和经济损失。在任何情况下，保持良好的信用记录和法律意识，是维护个人权益的重要保障。