问 弃房断供声明？

概述： 用户询问关于“弃房断供声明”的含义与法律影响，特别是当个人无力继续支付房贷时，选择放弃房产并停止还款的法律后果。在这一情境下，了解相关法律规定及可能面临的法律责任至关重要。

资深高级律师分析：

1. 合同法与违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房贷场景中，借款人停止还贷即构成对借款合同的违约，银行有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于追索剩余贷款本金、利息、罚息以及实现债权的费用。

2. 物权法与抵押权实现：依据《中华人民共和国物权法》第195条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这意味着，银行作为抵押权人，在借款人违约后，有权依法处置抵押房产以偿还债务。

3. 民法典的最新规定：自2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》进一步明确了上述规定。其中，第687条和第406条分别对保证合同和抵押权的实现进行了详细阐述，强调了债务人在无法履行债务时，债权人（如银行）有权通过法定程序处置抵押物。

4. 信用记录的影响：根据中国人民银行征信中心的规定，个人信用报告将记录借款人的信贷行为，包括但不限于贷款逾期情况。一旦借款人停止还贷，其信用记录将受到严重影响，这不仅会降低个人信用评分，还可能在未来申请贷款、信用卡等方面遭遇困难。

5. 法律责任与后果：除了上述直接的经济和信用后果外，借款人还可能面临法律诉讼。银行或金融机构可能会向法院提起诉讼，要求借款人偿还债务，并可能申请强制执行，包括查封、拍卖房产等措施。此外，如果借款人有欺诈行为，如故意隐瞒收入状况获取贷款，还可能触犯刑法中的诈骗罪等相关条款。

总结： 综上所述，“弃房断供声明”并非一种正式的法律文件或程序，而是指借款人因各种原因主动停止偿还贷款的行为。这一行为将导致严重的法律后果，包括但不限于合同违约、信用受损、财产被处置以及可能的法律责任。因此，面对财务困境，借款人应积极与银行沟通，寻求合理的解决方案，避免采取极端措施。