问 深圳断供收房？

用户似乎在询问关于购房贷款违约（即“断供”）后是否能够收回房产的问题。这类情况通常涉及复杂的法律程序和合同条款，需要根据具体情况来判断。

1. 合同条款与义务：购房者与银行之间的按揭贷款合同中，一般会明确规定如果购房者未能按时还款，银行有权采取一系列措施，包括但不限于宣布贷款提前到期、要求偿还全部本金及利息、甚至处置抵押物（即房产）。例如，《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”

2. 司法程序：银行若要通过法律途径追讨欠款或收回房产，必须依法向法院提起诉讼或申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定了强制执行程序，指出执行机构可以对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结等措施，并最终可能通过拍卖等方式处理抵押物以清偿债务。

3. 购房者权益保护：在某些情况下，购房者可能会主张其合法权益受到侵害，比如因不可抗力因素导致无法继续还款等。此时，购房者应积极搜集证据并咨询专业律师，以便更好地维护自身权益。《中华人民共和国民法典》第一百八十条明确指出，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。

4. 社会影响与政策因素：近年来，政府出台了一系列房地产市场调控政策，这些政策可能会影响法院在审理相关案件时的裁量标准。具体政策文件可参考住房和城乡建设部、中国人民银行等多部门联合发布的《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》等相关文件。

5. 法律援助与咨询服务：对于经济困难的购房者，可以寻求法律援助服务，获取免费或低成本的专业法律帮助。根据《法律援助条例》，符合条件的公民可以获得法律咨询、代理、刑事辩护等无偿法律服务。

综上所述，面对购房贷款违约的情况，购房者不仅需要了解自身的合同义务和权利，还需关注相关的法律法规及政策动态，必要时应寻求专业法律援助。同时，银行也有权依照法律规定采取相应措施保障自身利益。