问 分手婚房断供？

用户提出的问题核心在于：在分手后，原共同拥有婚房的一方是否需要继续承担房贷还款责任，以及如何合理解决这一法律纠纷。

从资深高级律师的角度出发，我将从以下五个方面进行详细分析：

1. 合同义务与个人责任 根据《中华人民共和国民法典》第577条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在婚房贷款合同中，借款人通常为夫妻双方或其中一方。若其中一方因分手而无法继续履行还款义务，另一方作为合同当事人仍需对银行承担全部还款责任。

2. 共有财产的分割 依据《民法典》第301条：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。”在婚房属于共同财产的情况下，双方可以通过协商或诉讼方式分割房产。根据《民法典》第1087条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”因此，在分手情况下，双方同样可以参照此原则分割房产。

3. 债权债务关系 按照《民法典》第568条：“当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。”在婚房贷款中，若一方希望将房产所有权转让给另一方，则可能涉及债权债务的抵销问题。此外，《民法典》第579条也规定了“当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。”因此，若一方决定退出还款，另一方可能需要一次性偿还剩余贷款。

4. 诉讼解决途径 《民事诉讼法》第122条指出：“当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。”当双方无法就房产及贷款问题达成一致意见时，可向法院提起诉讼。法院将根据具体情况作出裁决，包括但不限于要求继续履行合同、分割房产、调整还款计划等。

5. 执行与救济措施 若一方未能履行法院判决或调解书所确定的义务，另一方可依据《民事诉讼法》第236条申请强制执行。对于拒不执行的情况，《刑法》第313条也规定了“对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。”

综上所述，面对分手后婚房断供问题，双方应首先通过协商妥善处理好财产分割与贷款问题；如协商不成，则应及时寻求法律途径解决，以确保合法权益得到保障。同时，无论是在婚前还是婚后，双方都应明确各自的权利与义务，避免日后产生不必要的纠纷。