问 弃房断供计算？

用户想知道的是关于“弃房断供”的经济和法律后果，特别是涉及房贷违约、财产损失、信用记录影响以及法律责任等方面的内容。

1. 房贷违约责任：根据《合同法》第60条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。若借款人未能按期偿还贷款，构成违约，银行有权要求其支付逾期利息并可能提前收回全部贷款（《合同法》第94条）。

2. 房产处置：如借款人无法还款，银行可以通过诉讼请求法院拍卖抵押房产以抵偿债务（《物权法》第187条）。但拍卖所得不足以覆盖剩余债务时，银行仍可向借款人追讨差额（《担保法》第53条）。

3. 信用记录影响：逾期还款会被录入个人征信系统，影响今后的信贷活动（《征信业管理条例》第20条）。这将限制借款人的购房、购车等大额消费，甚至可能影响工作和生活。

4. 法律责任：严重的房贷违约可能导致民事诉讼，如果被认定恶意逃避债务，还可能面临刑事责任（如诈骗罪，《刑法》第266条），具体情况需结合案情判断。

5. 法律救济：在面临困难时，借款人可以尝试与银行协商，寻求展期、分期付款等解决方案（《合同法》第77条）。必要时，也可寻求法律援助，保护自身合法权益。

总结：弃房断供不仅会导致经济损失，还会严重影响个人信用和可能触犯法律。建议在经济状况允许的情况下尽量避免此类情况发生，并在必要时积极寻求法律帮助。