问 潼关弃房断供？

用户似乎在询问关于潼关地区房产弃供的法律后果及应对策略，具体想知道是否可以放弃房屋贷款支付，以及这样做会面临哪些法律风险和后果。

从资深高级律师的角度分析，这一问题涉及以下几个关键方面：

1. 违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第二百零一条至二百零七条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。弃供即构成违约，需承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金。

2. 抵押权的实现：依据《民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务时，抵押权人有权依照法律规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这意味着银行有权通过司法程序处置抵押的房产，以偿还贷款。

3. 个人信用影响：弃供会严重影响个人征信记录，根据《征信业管理条例》，逾期还款记录将被记入个人信用报告，影响今后的信贷活动，如申请信用卡、贷款等。

4. 法律责任与诉讼风险：根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，银行可提起民事诉讼要求借款人还款。借款人败诉后，还需承担诉讼费用、执行费用等额外开支。

5. 补救措施：在决定弃供前，应考虑与银行协商解决方案，如申请贷款展期、调整还款计划等，《民法典》鼓励当事人通过和解、调解等方式解决纠纷。

法律依据原文示例（简述）：

• 《中华人民共和国民法典》第四百一十条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”
• 《中华人民共和国合同法》第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”

总结：弃房断供是处理个人财务困境的极端选择，不仅可能导致失去房产，还会严重影响个人信用，带来长期的法律和经济后果。面对困难，积极与贷款机构沟通寻求解决方案才是更为理性和负责任的做法。