问 赣州弃房断供？

用户关注的是赣州市内可能存在的大规模业主弃房断供的现象，以及相关的法律责任、银行追偿机制、房屋处置方式、个人征信影响和购房政策变化等问题。

1. 法律责任：根据《合同法》第60条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。若业主无故弃房断供，违反了与银行签订的贷款合同，构成违约，需承担违约责任。同时，《物权法》规定，抵押期间，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

2. 银行追偿：依据《民事诉讼法》，银行作为债权人，可以向法院提起诉讼，要求业主偿还剩余贷款本金及利息。如业主无力偿还，银行可申请法院拍卖抵押房产，用所得款项抵偿债务。

3. 房屋处置：《物权法》第一百九十五条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如无法达成协议，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

4. 个人征信：根据中国人民银行的征信管理规定，连续逾期还款记录将被记入个人信用报告，对今后的信贷活动产生负面影响，如限制贷款额度、提高利率或直接拒贷。

5. 购房政策：弃房断供可能导致政府出台更严格的购房限制政策，例如提高首付比例、限制购买套数等，以防止市场风险累积。

总结：赣州市弃房断供现象涉及违约责任、银行权益保障、房产处置、个人信用和购房政策调整等多个法律层面。业主在面临经济困难时，应积极与银行沟通，寻求解决方案，避免因违约带来不必要的法律后果。