问 菏泽断供保房？

用户提出的问题是关于“菏泽断供保房”的情况，即在房地产市场波动下，购房者因经济压力停止还贷，导致房产面临被银行收回的风险时，购房者应如何维护自身权益。

从资深高级律师的角度出发，可以将该问题拆解为五个方面进行详细分析：

1. 断供后的法律责任与后果：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条，借款人应当按照约定的期限返还借款。若借款人未按期还款，出借人有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。同时，银行或贷款机构可能采取诉讼等方式，要求法院判决拍卖抵押物（即房产）以清偿债务。因此，断供后不仅会面临较高的经济成本，还可能失去房产。

2. 购房者权益保护措施：依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条，消费者享有公平交易的权利。如果购房者认为银行存在不合理的贷款条件或服务，可以向消费者协会投诉，或寻求法律途径解决。此外，《民法典》第五百六十三条也规定了合同解除权，如遇不可抗力因素或对方严重违约，可依法解除合同，但需承担相应损失。

3. 与银行协商解决方案的可能性：根据《商业银行法》第七条，商业银行应当保障存款人的合法权益不受任何单位和个人的侵犯。面对断供风险，购房者可尝试与银行协商延期还款、调整利率或减免部分罚息等方案，以减轻财务压力。

4. 政府相关政策支持：近年来，中国政府出台了一系列稳定房地产市场的政策措施，如降低首付比例、提供购房补贴等。购房者可以关注当地政府部门发布的最新政策，看是否有适用的优惠政策来缓解当前困境。

5. 社会舆论及媒体监督作用：在极端情况下，若购房者认为自身权益受到侵害且无法通过上述渠道获得有效救济，可通过媒体曝光、向人大政协反映等方式引起社会广泛关注，促使相关部门介入调查处理。

综上所述，面对断供保房的问题，购房者需要综合运用法律知识和政策工具，积极寻找合法有效的解决方案，最大限度地保护自己的合法权益。

总结：断供保房涉及复杂的法律关系和利益博弈，购房者需理性应对，既要遵守合同约定，又要善于运用法律手段维护自身权益；同时，社会各界也应给予关注和支持，共同构建和谐稳定的房地产市场环境。