问 弃房断供离婚？

用户希望了解在离婚过程中，如果一方选择放弃房产并停止偿还贷款（即“弃房断供”），另一方需要承担哪些法律责任和可能的法律后果。

法律分析

1. 夫妻共同债务的认定 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条的规定：“夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。”因此，即使一方选择弃房断供，另一方仍需对共同债务承担责任。

2. 房产分割与债务处理 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”如果一方选择弃房断供，法院在分割房产时会考虑双方的实际贡献和经济状况，合理分配债务责任。

3. 银行贷款的偿还义务 根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条的规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”以及第二百零六条的规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”即使一方选择弃房断供，银行仍有权要求另一方继续履行还款义务。银行可以通过诉讼途径要求债务人偿还剩余贷款。

4. 信用记录的影响 《征信业管理条例》第十六条规定：“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。”弃房断供会导致信用记录受损，影响个人未来的贷款、信用卡申请等金融活动。另一方如果因共同债务被追债，也会受到信用记录的影响。

5. 法律责任与后果 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定：“夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。”如果一方故意弃房断供，意图逃避债务，另一方可以向法院申请保护自己的合法权益，要求对方承担相应的法律责任。

总结

综上所述，一方选择弃房断供并不免除另一方的共同债务责任，且可能对双方的信用记录和未来金融活动产生负面影响。建议双方在离婚过程中通过协商或法律途径妥善解决房产和债务问题，以保护各自的合法权益。