问 赣州房奴断供？

用户关心的问题是：如果在赣州购房后无法按期偿还房贷（即“断供”），作为房奴会面临怎样的法律后果？以及，根据最新法律法规，我该如何保护自己的权益？

从五个方面分析：

1. 法律责任：根据《合同法》第67条，债务人未履行合同义务的，债权人有权要求其继续履行。因此，断供可能构成违约，银行有权通过法律途径追偿。

2. 房产处置：《物权法》规定，对于逾期未还款的房产，银行可以申请法院强制执行，包括拍卖房产以抵偿贷款。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，可以采取查封措施，但不得拍卖。

3. 信用记录：《征信业管理条例》规定，逾期还款将被记入个人信用报告，影响个人信用评级，严重时可能影响后续贷款或信用卡申请。

4. 法律诉讼成本：除了经济上的损失，法律诉讼过程中的律师费、诉讼费等也是需要考虑的成本。《民事诉讼法》规定，诉讼费用由败诉方承担，但如果双方都有责任，可能需要均摊。

5. 解决方案：积极与银行沟通，寻求延期还款、调整还款计划等解决方案。如符合条件，还可申请公积金贷款或商业贷款展期。

总结：作为房奴，面临断供时，要了解自身法律责任，同时注意维护个人信用，尝试与银行协商解决，避免直接触碰法律底线。同时，理解并遵守相关法律规定，以减少潜在风险。