问 杭州 断供保房？

用户关心的问题是：在杭州，如果面临断供的情况，房屋能否得到保障？以及在此过程中应如何遵循法律规定来保护自己的权益。

首先，从法律角度来看，根据《物权法》第一百九十二条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权就抵押财产优先受偿。这意味着，如果你的房贷逾期未还，银行作为抵押权人，有权通过司法途径拍卖或变卖房产以抵偿债务。

其次，从合同法角度看，《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定违约金，但约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。因此，如果断供导致违约金过高，你有权申请调整。

再次，从债权债务管理规定，如《商业银行法》规定，银行应当合理设定贷款利率和还款方式，避免过度借贷导致债务人难以偿还。若因银行的不当操作导致断供，你可能有权寻求救济。

第四，政府政策也会影响，例如《住房公积金管理条例》规定，公积金贷款逾期会进入不良记录，但一般不会直接影响到房屋所有权，除非严重违约。

最后，法律援助和诉讼程序也是关键，如《民事诉讼法》规定，债权人可以通过法院提起诉讼，主张权利。如有经济困难，还可以申请法律援助。

总结来说，杭州断供保房的法律保障主要取决于合同约定、法律规定以及具体执行情况，合理运用法律手段，维护自身合法权益是关键。同时，政策和金融机构的操作规范也影响着结果。