问 中国弃房断供？

用户的问题核心在于了解中国居民在无法偿还房贷时可能面临的法律后果以及应对措施。

从资深高级律师的角度进行分析：

1. 违约责任与合同解除：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务……”。当借款人无法继续偿还贷款时，首先构成对借款合同的违约，银行有权要求提前偿还全部剩余贷款本息。同时，如果借款人连续或累计逾期达到一定期限（通常为3-6个月），银行可依据合同条款申请解除合同，处置抵押房产。

2. 抵押权实现方式：根据《民法典》第四百零一条，“抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可以协议以抵押财产折价，或者就拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。”若借款人断供，银行可通过与借款人协商或向法院申请拍卖抵押物的方式，以出售所得款项优先清偿贷款。

3. 个人信用记录影响：《征信业管理条例》第十六条规定，“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。”借款人断供将导致个人征信报告上出现不良记录，影响未来贷款审批及信用卡申请等金融活动。

4. 破产程序与免责机制：《中华人民共和国企业破产法》第二条指出，“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。”对于自然人而言，现行法律体系下尚无直接对应的企业破产法中的个人破产制度。但《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十一条规定：“债权人请求债务人给付金钱或有价证券，符合《民事诉讼法》第一百九十六条规定的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令。”这为无力偿还债务者提供了通过支付令快速解决小额债务纠纷的可能性。

5. 政府救助政策：近年来，中国政府针对房地产市场波动加大了宏观调控力度，并出台了一系列支持性政策措施。如《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2020〕6号）中提到，“要完善住房保障体系，健全住房租赁市场发展机制”，旨在减轻购房者的经济压力，避免大规模断供现象的发生。

总结：

综上所述，面对断供风险，借款人需充分认识到其潜在法律后果，包括但不限于违约赔偿、抵押物处置及信用受损等。建议及时与银行沟通寻求解决方案，必要时可咨询专业律师意见，合理规划财务状况，避免陷入更严重的法律困境。同时，关注政府相关政策动向，利用现有制度框架内提供的各种救济途径，尽可能减少自身损失。